Rozwód rozwiązuje małżeństwo, ale nie rozwiązuje wspólnie zaciągniętych zobowiązań kredytowych. To jedna z najczęstszych pułapek, w jaką wpadają byli małżonkowie – przekonanie, że skoro sąd przyznał mieszkanie jednej stronie, to automatycznie ta osoba przejmuje kredyt i bank na pewno wyrazi na to zgodę. Skontaktuj się z kancelarią po pomoc prawną.
Podział majątku nie wpływa na zobowiązania wobec banku
Nawet jeżeli sąd w podziale majątku przyzna nieruchomość jednemu z małżonków, to z punktu widzenia banku nic się nie zmienia. Umowa kredytowa obowiązuje tak samo jak przed rozwodem. Sąd nie ma kompetencji aby ingerować w umowę kredytobiorców z bankiem, nie może nakazać bankowi zwolnienia jednego z kredytobiorców ani zmienić treści umowy kredytowej.
Banki nie interesuje, czy jesteście po rozwodzie czy przed
Z perspektywy banku liczy się wyłącznie umowa kredytu i ryzyko kredytowe, a podział majątku nie zmienia stron umowy, nawet jeżeli między sobą ustalicie, kto spłaca kredyt i w jakiej części, bank nadal może żądać zapłaty od każdego z Was, żadne prywatne porozumienia nie mają znaczenia.
To, czy jesteście małżeństwem, po rozwodzie czy w konflikcie – jest dla banku irrelewantne. Liczą się raty, terminowość i osoby podpisane na umowie.
Odpowiedzialność solidarna
Byli małżonkowie, którzy wspólnie zaciągnęli kredyt, nadal pozostają dłużnikami solidarnymi. To oznacza:
- bank może żądać całej raty od jednego z Was lub od obojga,
- jeśli jedna osoba przestaje płacić, bank może dochodzić zapłaty od drugiej,
- spóźnienia lub zaległości dotkną Was oboje
Rozliczenia między sobą można dochodzić później, ale bank nie będzie w to wnikał.
Jeśli potrzebujesz pomocy w sporządzeniu pisma w sprawie rozliczeń to ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Wyrok rozwodowy lub postanowienie o podziale majątku może stanowić podstawę do rozmów z bankiem, jednak bank nie ma obowiązku zmieniać warunków kredytu.
Co można zrobić?
1. Przepisanie kredytu na jedną osobę (aneks)
Wymaga zdolności kredytowej tej osoby. Dopiero po podpisaniu aneksu bank zwalnia drugiego kredytobiorcę. Decyzja należy każdorazowo do banku i to bank decyduje.
2. Ustalenie między sobą, kto spłaca raty i w jakiej części
Pozostaje ryzyko, że druga osoba nie będzie spłacała rat.
3. Sprzedaż nieruchomości i spłata kredytu
Po sprzedaży spłaca się kredyt, a pozostałą kwotę dzieli według ustaleń lub zgodnie z przepisami.
Potrzebujesz pomocy?
Zapraszam do kontaktu – wspólnie przeanalizujemy Twoją sytuację i dobierzemy najskuteczniejsze rozwiązania prawne, aby skutecznie walczyć o Twoje prawa. Pomogę Ci przygotować niezbędne pisma, opracuję strategię, mogę także reprezentować Cię w sądzie. Oferuję profesjonalne i empatyczne wsparcie na każdym etapie sprawy. Przeanalizujemy Twoją sytuację i doradzę najkorzystniejsze rozwiązanie.
Masz pytania? Napisz lub zadzwoń – wspólnie zadbamy o Twoje prawa.
Kancelaria Radcy Prawnego - Agata Flis 
Dodaj komentarz